“Wonen vlak over de grens met België....

het beste van twee werelden!”

     Home     Huis     Plattegronden     Tuin     Locatie     Omgeving     Bouwkavel     Foto’s     Contact

 
 

HUIS


Het ruime, robuuste huis (bewoonbare oppervlakte ongeveer 400 m2 en inhoud ongeveer 1400 m3) heeft een klassieke uitstraling, maar is oorspronkelijk gebouwd in 1995 en in 2005 aanzienlijk uitgebouwd en verfraaid. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van eerste klas materialen.


INDELING


kelder:

dubbele wijn- en provisiekelder (27 m2).

begane grond:

garage (26 m2) met automatische poort.
fraaie entree, ruime hal met vide, garderobe, toilet.
via glazen deuren komt u in een bibliotheekruimte (15 m2) met brede houten vloerdelen (doorlopend vanuit de hal naar de tuinkamer).

deze biedt toegang tot de L-vormige woonkamer (46 m2, natuursteen), de werkkamer (17 m2 plus ruime inbouwarchiefkast) en de tuinkamer (15 m2).

zowel de woonkamer, de werkkamer als de tuinkamer hebben openslaande deuren naar terras en tuin.

open haard in de woonkamer.

 

moderne keuken (24 m2) met eethoek; kookschiereiland met keramische kookplaat en wokvuur op gas; keukenmeubel met kasten, oven/magnetron, warme luchtoven, koelkast.

kunststofwerkblad met houtdesign. vaatwasser (verhoogd).

aansluitend is er een ruime bijkeuken (13 m2) met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. daarin tevens de meterkast en de CV ketel (HR, aardgas) met boiler.

 

via de bijkeuken (tevens zij-ingang) bereikt u een hoog, ruim en licht atelier (28 m2 en noorderlicht!) met gladde epoxyvloer en vloerververwarming.

 

1e etage:

vide met ruime gang (parket) en separaat toilet.

grote ouderslaapkamer (31 m2) met aparte dressing (13 m2 met inbouwkasten).

luxe lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

slaapkamer (20 m2, parket).

slaapkamer (13 m2).

logeerkamer met aparte aangrenzende baby-/kinderkamer (15 + 9 m2, parket).

2e badkamer (18 m2) met ligbad, stoomdouchecabine, infrarood-sauna, dubbele wastafel.

 

2e etage:

dubbel geïsoleerde zolderverdieping (86 m2) in 3 delen met mogelijkheid voor extra kamers.

overige bijzonderheden:

 

- veel draai- en kiepramen

- ramen / deuren voorzien van dubbelglas met roedeverdeling

- alarminstallatie, zowel op begane grond als eerste verdieping

- radiator-omtimmeringen op begane grond

- horren in de slaapkamers

- chique stoffering

- goed geïsoleerd

- gunstig energieverbruik (energieprestatiecertificaat aanwezig)

- originele indeling

- veel privacy

- hoog afwerkingsniveau

- ruime gebruiksmogelijkheden, bijv. ook voor werken/praktijk aan huis

- zo te betrekken 

- ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

- in nabijheid van openbaar vervoer (ook naar NL)

- kadastraal inkomen € 2239,-

- informatieplicht: vg - gdv - gvkr - wg


klik hier voor de plattegronden van het huis.